自经济衰退以来，房地产业出现了显著增长。随着2019的市场价格因千禧年需求的增加而增长，这个行业也一如既往地受到欢迎。尽管市场正在改善，但仍然存在一些问题，这些问题使得投资过程不太方便。
房地产业的主要弊端
房地产投资有三个主要缺点：中介机构的存在，资金短缺和欺诈。
代理商占房地产资产总支付额的6％。这意味着对于价值400,000美元的房屋，中介费将超过23,000美元。不幸的是，根据全国房地产经纪人协会的报告，高达80％的购房者仍然使用中介并继续支付这些费用。
房地产价格昂贵，价格继续攀升，限制了大部分人口的入口。根据CNBC的研究，100万美元的投资很可能会在纽约购买约270平方英尺的优质房产。但是，只有大约10％的美国居民可以负担得起这样的价格。
最后，商业房地产行业充斥着欺诈行为，不仅在美国，而是在全球范围内，根据联邦调查局的一份声明，互联网犯罪投诉中心在2016年房地产欺诈投诉增加了480％。这些犯罪，包括产权欺诈和在线销售诈骗，都受到可信赖平台的支持，在这些平台上，可以核实房地产文件。
区块链如何解决这些问题
区块链是一个不可变的分类帐，可以记录交易数据。它的好处包括透明度，可追溯性，可访问性和安全性。在应用到房地产行业时，可以解决其主要问题。
区块链房地产平台通过向买方提供房产证明和支付手段，不再需要律师和代理商等中介机构。使用加密货币支付也可以帮助买家绕过银行手续费。它通过提供可根据用户需求定制的智能合约来减少与托管相关的费用。
像比特币和以太坊这样具有通证化性质的加密货币使人们拥有房产所有权成为可能。那些买不起整个房产的人可以简单地买一部分，比如购买公司股票。这些投资者将获得代表其股票的可转让代币令牌，并且可以在区块链上轻松验证。这使得房地产投资能够吸引更多人。
区块链还可以通过提供简单的方式验证所有权文件以防止行业中的欺诈。随着这些财产的转移，它们在区块链中形成全面的历史记录。如果出售，买家可以轻松检查所有权证明是否具有欺诈性。
将区块链创新引入房地产业
一些公司正在努力将这些解决方案引入商业房地产行业。其中一家公司是i-House.com，它在不到一年的时间内实施了一系列ATO（Asset Tokenization Offering）项目。这些项目允许用户使用公司的加密货币IHT对众多房地产开发项目进行众筹。到目前为止，他们已经扩展到美国，日本，泰国和菲律宾。
i-House ATO模型提供房地产可访问性和相关交易的可验证平台。i-House.com主席兼创始人Ricky Ng.
说：
“我们的目标是建立一个跨越全球的共享经济资产管理生态系统，i-House ATO为房地产所有者、开发商和最终用户提供轻松拥有和共享资产的方法。”
区块链房地产的未来
区块链提供了改变房地产交易方式的机会。目前，从土地登记到来源和支付系统都有很大的改进空间。随着更好的制度出现，人们将有更多的动力投资该行业并进一步促进经济增长。
像i-House.com这样的公司对行业进行了这些改变，真正的问题在于其他人会如何快速地效仿。在行业出现危机之前，这是不会成为主流的事情之一吗？我们可能不得不坐下来观看。
正如I.HouthMo这样的公司对行业做出这些改变，真正的问题在于其他公司会如何迅速跟进。这是否会在行业危机之前成为主流的东西？我们可能不得不继续观望。
文章来源：cointelegraph
作者：Hazel Agoni
编译：mindy
译稿源：优优财经（http://uucj.com/）
本文的文字内容、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。
如稿件涉及版权等问题，请与我们联系删除。
稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表优优财经观点，不能作为投资建议，亦不代表我们赞同其观点或证实其内容的真实性。
