武汉不动产区块链办税全国率先“吃螃蟹”

全国首个“区块链+不动产”公众化应用在汉正式上线,这标志着武汉市利用区块链推动智慧型城市政务服务迈出实质性一步。

湖北日报讯(记者刘畅、通讯员邓飘飘、叶翩)3月26日,全国首个“区块链+不动产”公众化应用在汉正式上线,这标志着武汉市利用区块链推动智慧型城市政务服务迈出实质性一步。

“武汉市新建商品房交易正式踏入‘区块链时代’。”武汉市税务局局长刘晓东宣布。这款名叫“链税通”的系统由武汉市税务局、政务服务和大数据管理局、自然资源和规划局和市住房保障和房屋管理局4部门共同参与。历经115天试运行、3轮完善优化、35890笔商品房交易测试。

武汉不动产区块链办税全国率先“吃螃蟹”

市民胡慧女士成为首批体验者之一。“我在江岸区解放大道幸福湾全款购买了一套商品房,过去在政务中心要跑几个窗口、排几次队,办证最少也须一周。”在工作人员的指引下,胡女士通过办事大厅电脑,登录“湖北政务服务网”,全程13分钟就搞定了资料填写、核验、缴税、邮寄发证等程序。

武汉市为区块链快速发展提供全方位支持和鼓励政策。从2020年6月起,武汉市政府决定对全市商品房交易缴税、登记等功能进行区块链改造,并定位为“智慧城市大脑中枢”核心项目。截至2021年3月25日,试运行上链15.58万个数据区块,涉及商品房交易35890笔,从初期每日100余笔提高到1000余笔,总体运行平稳。

数据显示,武汉市目前登记的房产和土地超过500万宗,年新旧房产交易量接近30万宗,不动产交易的市场总规模超过4000亿元。

“过去每个环节都须人工核实,还需要产权人来窗口确认,导致办理周期较长。”市政务服务大数据局副局长李宗华介绍,运用“区块链+政务云”技术后,前端数据自动触发审核,结果自动上链并推送给税务部门,产生应征税款,整个流程都无需产权人折返跑了。

武汉不动产区块链办税全国率先“吃螃蟹”

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区块链(Blockchain)是分布式数据存储、点对点传输、共识机制、加密算法等计算机技术的新一代应用。去中心化是其颠覆性特点,实现点对点的直接交互,使得高效率、大规模、无中心化代理的信息交互方式成为了现实。

党中央和国务院将区块链发展提升为国家战略。近日,中办国办印发意见,要求加快探索区块链技术在社会保险费征收、房地产交易和不动产登记等方面的应用,为群众提供更加智能、便捷、优质的公共服务。

在传统不动产交易中,每步需要人工核实,产权人来窗口确认,周期较长。推进区块链技术融合后,前端录入数据,直接上链,自动触发审核,审核结果自动上链并推送给税务部门,产生应征税款,整个后续流程都无需产权人再来房管部门办事。武汉市利用区块链技术不可篡改,上链资料真实可信等特性,推动不动产交易跨部门并联式办理,有效精简流程。项目正式上线后,武汉市民购买新建商品房网上办证将无需提供购房发票和家庭婚姻证明材料资料,减少数据流转节点4个,交易时长压缩为原来的一半,预计60%以上的房屋交易都可享受到这项便利服务。

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